本報(bào)訊 （記者 張目倫 通訊員 劉殿宏 劉龍波） 8月12日早上7點(diǎn)50分，陳緒早早來(lái)到單位接待客戶。幾天前，她通過(guò)公司平臺(tái)收到客戶劉女士的信息，對(duì)方想在湖南路附近買一套“小三居”的房子。后來(lái)經(jīng)過(guò)實(shí)地查看、綜合比較，劉女士終于找到一個(gè)心儀的家。

　　陳緒是山東掃房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的一名置業(yè)顧問(wèn)。該公司總經(jīng)理盛長(zhǎng)偉告訴記者，他們通過(guò)微信視頻號(hào)、快手、抖音等平臺(tái)發(fā)布房源信息、購(gòu)房攻略和市場(chǎng)分析等。為了全面了解客戶的需求，第一時(shí)間準(zhǔn)確地解答購(gòu)房流程、貸款政策等問(wèn)題，他們還成立了傳媒公司，以直播等方式為客戶“找家”。

　　“貸款政策是客戶最為關(guān)心的問(wèn)題之一。我們會(huì)密切關(guān)注最新政策動(dòng)態(tài)，以通俗易懂的方式為客戶解讀信息，并根據(jù)他們的收入狀況、信用記錄等，量身打造個(gè)性化方案。今年以來(lái)，上千套房源通過(guò)我們成交，呈現(xiàn)穩(wěn)中有升態(tài)勢(shì)。”說(shuō)話間，盛長(zhǎng)偉點(diǎn)開(kāi)了網(wǎng)上平臺(tái)，只見(jiàn)客戶分析、市場(chǎng)行情、政策動(dòng)態(tài)等內(nèi)容一目了然。

　　“除購(gòu)房咨詢和貸款服務(wù)外，我們還提供全流程物業(yè)交接服務(wù)，涵蓋房屋驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算、鑰匙移交等環(huán)節(jié)。為進(jìn)一步簡(jiǎn)化流程，我們計(jì)劃打造綜合服務(wù)大廳，整合貸款辦理、水電暖氣過(guò)戶、物業(yè)裝修等業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)‘一站式’辦結(jié)，讓業(yè)主輕松‘拎包入住’。”盛長(zhǎng)偉說(shuō)。

　　今年3月份，聊城市不動(dòng)產(chǎn)登記中心實(shí)現(xiàn)了涉抵業(yè)務(wù)不動(dòng)產(chǎn)登記證明電子化并啟動(dòng)推廣應(yīng)用。申請(qǐng)人從申請(qǐng)貸款至銀行將貸款打到賬戶，全程只需跑一次銀行。聊城市住房公積金管理中心近期發(fā)布《聊城市住房公積金二手房“帶押過(guò)戶”操作規(guī)范及辦理流程（試行）》，支持繳存人“帶押過(guò)戶”購(gòu)買二手房。該業(yè)務(wù)的開(kāi)展，解決了二手房交易過(guò)戶中“轉(zhuǎn)貸”時(shí)間長(zhǎng)、交易風(fēng)險(xiǎn)高等難點(diǎn)堵點(diǎn)，激發(fā)了存量房市場(chǎng)交易活力。

　　記者了解到，縮短貸款期限、支持新引進(jìn)人才購(gòu)房、租房提取的公積金可以合并計(jì)算貸款額度、開(kāi)通購(gòu)房首付款公積金直付模式、支持繳存職工購(gòu)買保障性住房……這些舉措有效降低了購(gòu)房門檻，進(jìn)一步激發(fā)了房地產(chǎn)市場(chǎng)活力。