張穎

　　公共綠地成了私人菜地，樓道成為私人庫房，“僵尸車”、電動車隨意停放……老舊小區往往都存在著這類不文明通病，這些小區也成了城市治理的“老大難”。

　　然而，筆者近期在高唐縣弘盛華庭小區走訪時了解到，這個建成于2008年的小區，如今道路平坦，管理規范，秩序井然。三年前，這個曾經的臟亂差小區，在社區協調支持下，成立了業主委員會，帶領居民自籌資金進行了21項改造，通過更換物業、增設車位、加裝監控、修繕路燈、清理池塘等措施，讓曾經矛盾頻發的老舊小區成功蛻變為和諧美麗的花園式小區，業委會的“熱心腸”成了小區居民的主心骨，弘盛華庭也成了遠近聞名的明星小區。

　　影響群眾居住環境的“頑疾”得到根治，改變的不只是環境，還有心境。居住環境發生了翻天覆地的變化，小區居民看在眼里，樂在心里，從“你建我也建，要亂一起亂”的擺爛心態，到自發行動起來維護小區環境衛生，文明的種子已經在群眾心中生根發芽。

　　弘盛華庭小區的蛻變，為破解老舊小區治理難題打了個樣——成立業委會，實現小區自治，讓自家人辦好自家事。利用“熟人效應”，選舉產生由“老黨員”“老職工”組成的小區自治管理委員會，全程參與小區綜合治理，帶領居民代表共議小區大事小情，協商解決群眾關心關注的“關鍵小事”，協助社區破解從前的治理難題，打通老舊小區治理“梗阻點”，提升老舊小區居民生活質量。

　　值得注意的是，居民自治的主力是業委會成員，他們能勝任免費修電器、矛盾調解等情況，一旦遇到專業的下水道疏通、綠化維護等專業問題，則往往力不從心，還需社區發揮黨建引領作用，深挖聯動共建，破解老舊小區治理難題。

　　小區治理直接關系著居民的切身利益，影響著居民的幸福指數。居民自治是老舊小區進行自我管理的方式之一，這種方式在要求政府支持的同時，也需要居民極高的參與度，既要引導激發居民的主體意識、主人翁意識，也要注重各個環節的配套以及小區居民管理水平和自我修養的提升，形成黨建引領、多元共治的社區治理新格局，讓居民真正得到實惠，提升群眾的幸福感和滿意度。